11 Rue du Maréchal Joffre, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Maréchal Joffre, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 332 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 330 mètres
- - Orly Ville à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1020 mètres
- - Collège Dorval à 254 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal Joffre, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 11 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Orly et 14.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Maréchal Joffre à Orly
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Maréchal Joffre est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
