14 bis Rue du Maréchal Joffre, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 18.87 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Maréchal Joffre, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 122 logements - 96 parkings - 2749 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 276 mètres
- - Orly Ville à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 986 mètres
- - Collège Dorval à 223 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 100 mètres
Ventes au 14 bis Rue du Maréchal Joffre
Les 5 ventes au 14 bis Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Maréchal Joffre, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 14 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Orly et 4.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Maréchal Joffre à Orly
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Maréchal Joffre est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
