44 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Nouvelet, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue du Nouvelet, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nouvelet-Les Saules.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 136 mètres
- - Orly Ville à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 701 mètres
- - Collège Dorval à 522 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 692 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Nouvelet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Nouvelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Nouvelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Nouvelet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Nouvelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Nouvelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Nouvelet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Nouvelet par rapport à la voie
Sur Rue du Nouvelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 44 Rue du Nouvelet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Nouvelet par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Nouvelet se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Orly et -14.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
