26 Rue Edmond Rostand, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue Edmond Rostand, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
- - Orly Ville à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 422 mètres
- - Collège Dorval à 495 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 410 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edmond Rostand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 26 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 26 Rue Edmond Rostand se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edmond Rostand par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edmond Rostand se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Orly et -28.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
