5 bis Rue Edmond Rostand, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 562 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Edmond Rostand, 94310 Orly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.-J. Rousseau à 203 mètres
- - Orly Ville à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 514 mètres
- - Collège Dorval à 513 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 507 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Edmond Rostand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 5 bis Rue Edmond Rostand se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Edmond Rostand par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Edmond Rostand se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Orly et 21.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Edmond Rostand à Orly
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Edmond Rostand est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
