32 Rue Guynemer, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 21.64 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Guynemer, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 345 mètres
- - Orly Ville à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1309 mètres
- - Collège Dorval à 590 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 488 mètres
Ventes au 32 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 32 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Orly et 1.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
