2 bis Rue Marivaux, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Marivaux, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pierre au Prêtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 2182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 128 mètres
- - Orly Ville à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 254 mètres
- - Collège Robert Desnos à 284 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 286 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 bis Rue Marivaux se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marivaux par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Marivaux se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Orly et 17.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Marivaux à Orly
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Marivaux est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
