2 Rue Pasteur, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
1 niveau - 2271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 280 mètres
- - Orly Ville à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1170 mètres
- - Collège Dorval à 427 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Orly et 16.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Orly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
