3 Rue Pierre Corneille, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Corneille, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pierre au Prêtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 240 logements - 4814 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 82 mètres
- - Orly Ville à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 128 mètres
- - Collège Robert Desnos à 391 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 195 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Corneille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 3 Rue Pierre Corneille se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Corneille se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Orly et 23.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Corneille à Orly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Corneille est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
