2 Rue Victor Hugo, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Viens / Fer À Cheval à 194 mètres
- - Orly Ville à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 523 mètres
- - Collège Robert Desnos à 451 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 526 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Orly et -21.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
