33 Voie Nouvelle, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Voie Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Voie Nouvelle, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
1 niveau - 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0541 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 215 mètres
- - Orly Ville à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 862 mètres
- - Collège Dorval à 439 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Voie Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Voie Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Voie Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Voie Nouvelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Voie Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Voie Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Voie Nouvelle dans son marché local
Prix du 33 Voie Nouvelle par rapport à la voie
Sur Voie Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 33 Voie Nouvelle se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Voie Nouvelle par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Voie Nouvelle se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Orly et -26.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
