9 Avenue des Tourelles, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Tourelles, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Avenue des Tourelles, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Tourelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Tourelles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Tourelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Tourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 9 Avenue des Tourelles se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Tourelles par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Tourelles se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -32.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
