10 Chemin du Belvédère, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Chemin du Belvédère, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Belvédère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 10 Chemin du Belvédère se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Belvédère par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Belvédère se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -31.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
