9 Chemin du Belvédère, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Chemin du Belvédère, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 626 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Belvédère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Belvédère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 9 Chemin du Belvédère se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Belvédère par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Belvédère se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -36.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
