28 Rue André Malraux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue André Malraux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 392 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 156 mètres
Ventes au 28 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 28 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue André Malraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 28 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 28 Rue André Malraux se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue André Malraux par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue André Malraux se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -14.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 650 € au 28 Rue André Malraux à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 771 € si le professionnel les prend en charge.
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