3 Rue André Malraux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue André Malraux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 569 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 170 mètres
Ventes au 3 Rue André Malraux
Les 2 ventes au 3 Rue André Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Malraux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 3 Rue André Malraux se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Malraux par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Malraux se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -14.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
