3 Rue de Noiseau, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Noiseau, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Noiseau, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1356 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Ventes au 3 Rue de Noiseau
Une vente a été recensée au 3 Rue de Noiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Noiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Noiseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Noiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Noiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Noiseau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Noiseau par rapport à la voie
Sur Rue de Noiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 3 Rue de Noiseau se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Noiseau par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Noiseau se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -16.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
