5 Rue de Noiseau, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Noiseau, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue de Noiseau, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier D'ormesson à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1355 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Noiseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Noiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Noiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Noiseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Noiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Noiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Noiseau dans son marché local
Prix du 5 Rue de Noiseau par rapport à la voie
Sur Rue de Noiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 5 Rue de Noiseau se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Noiseau par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Noiseau se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -17.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
