20 Rue des 2 Communes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Rue des 2 Communes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Communes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 443 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 835 mètres
Ventes au 20 Rue des 2 Communes
Une vente a été recensée au 20 Rue des 2 Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des 2 Communes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 20 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 20 Rue des 2 Communes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des 2 Communes par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des 2 Communes se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -32.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
