22 Rue des 2 Communes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue des 2 Communes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Communes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 2 Communes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 22 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 22 Rue des 2 Communes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 2 Communes par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 2 Communes se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -23.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
