20 bis Rue des 2 Communes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 bis Rue des 2 Communes, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Communes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 404 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des 2 Communes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 20 bis Rue des 2 Communes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des 2 Communes par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des 2 Communes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -23.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
