Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 bis Rue des 2 Communes, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 20 bis Rue des 2 Communes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des 2 Communes se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -13.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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