3 Rue des Côteaux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Côteaux, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 309 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Côteaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 3 Rue des Côteaux se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Côteaux par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Côteaux se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -26.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
