Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue des Perdrix, 94490 Ormesson-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 et de 0.26 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 24 Rue des Perdrix se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Perdrix se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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