26 Rue des Perdrix, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 26 Rue des Perdrix, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 871 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 235 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 203 mètres
Ventes au 26 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée au 26 Rue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Perdrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 26 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 26 Rue des Perdrix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Perdrix par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Perdrix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ormesson-sur-Marne a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 044 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
