12 bis Rue du Centre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 bis Rue du Centre, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 80 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Centre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 12 bis Rue du Centre se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Centre par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Centre se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -36.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
