3 Rue Maurice Aubertin, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Aubertin, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Maurice Aubertin, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 26 logements - 1685 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 736 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Aubertin
Une vente a été recensée au 3 Rue Maurice Aubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Aubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Aubertin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Aubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Aubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Aubertin dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Aubertin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Aubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 Rue Maurice Aubertin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Aubertin par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Aubertin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -29.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
