9 Rue Maurice Aubertin, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Aubertin, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Maurice Aubertin, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 26 logements - 1685 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontaine à 412 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 710 mètres
Ventes au 9 Rue Maurice Aubertin
Une vente a été recensée au 9 Rue Maurice Aubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Aubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Aubertin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Aubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Aubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Aubertin dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Aubertin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Aubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 9 Rue Maurice Aubertin se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Aubertin par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Aubertin se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -37.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
