3 Avenue Charles Lindbergh, 94150 Rungis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles Lindbergh, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Charles Lindbergh, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Silic.
1 niveau - 5744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 248 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 689 mètres
Ventes au 3 Avenue Charles Lindbergh
Une vente a été recensée au 3 Avenue Charles Lindbergh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Lindbergh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Lindbergh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles Lindbergh dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles Lindbergh par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Lindbergh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 3 Avenue Charles Lindbergh se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles Lindbergh par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Charles Lindbergh se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Rungis et 28.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Charles Lindbergh à Rungis
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Charles Lindbergh est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue Charles Lindbergh
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 3 Avenue Charles Lindbergh à Rungis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
