3 Avenue Charles Lindbergh, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles Lindbergh, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Charles Lindbergh, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Silic.
1 niveau - 5744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 248 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 689 mètres
Ventes au 3 Avenue Charles Lindbergh
Une vente a été recensée au 3 Avenue Charles Lindbergh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Lindbergh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Lindbergh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles Lindbergh dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles Lindbergh par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Lindbergh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 Avenue Charles Lindbergh se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles Lindbergh par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Charles Lindbergh se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rungis et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Charles Lindbergh à Rungis
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Charles Lindbergh est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
