4 Avenue Charles Lindbergh, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Lindbergh, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Charles Lindbergh, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marché d'Intérêt National.
1 niveau - 1930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 103 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les Antes à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Lindbergh
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Lindbergh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Lindbergh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Lindbergh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Lindbergh dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Lindbergh par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Lindbergh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 4 Avenue Charles Lindbergh se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Lindbergh par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles Lindbergh se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Rungis et 22.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Charles Lindbergh à Rungis
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Charles Lindbergh est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
