14 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Alphand, affiche un prix moyen de 13 915 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.58 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Libération.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 236 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 347 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Alphand, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 14 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 15 640 €/m². Avec un prix moyen de 13 915 €/m², le 14 Avenue Alphand se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Alphand se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 169.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 695 750 € au 14 Avenue Alphand à Saint-Mandé, les frais d'agence moyens sont estimés à 34 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 394 € en assurant vous-même les visites, ou 8 697 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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