22 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 206 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 370 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 130 mètres
Ventes au 22 Avenue Alphand
Les 3 ventes au 22 Avenue Alphand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 251 €/m². Avec un prix moyen de 8 107 €/m², le 22 Avenue Alphand se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Alphand se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 60.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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