32 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Alphand, affiche un prix moyen de 14 935 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Daumesnil.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 220 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 410 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 105 mètres
Ventes au 32 Avenue Alphand
Une vente a été recensée au 32 Avenue Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Alphand, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 15 609 €/m². Avec un prix moyen de 14 935 €/m², le 32 Avenue Alphand se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Alphand se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 177.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.24 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
