34 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Daumesnil.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 224 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 415 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 34 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 11 956 €/m². Avec un prix moyen de 12 035 €/m², le 34 Avenue Alphand se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 11 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Alphand se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 130.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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