6 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 7 549 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 106 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 667 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 418 mètres
Ventes au 6 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Général de Gaulle, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 573 €/m². Avec un prix moyen de 7 549 €/m², le 6 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 66.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Général de Gaulle à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Général de Gaulle est de 33.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 39.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
