11 Avenue Gambetta, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Gambetta, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 50 parkings - 472 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubert à 139 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 630 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 579 mètres
Ventes au 11 Avenue Gambetta
Les 7 ventes au 11 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 663 €/m². Avec un prix moyen de 7 829 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gambetta se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 54.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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