5 ter Avenue Gambetta, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 15 800 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Avenue Gambetta, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 181 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 520 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue Gambetta, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 15 840 €/m². Avec un prix moyen de 15 800 €/m², le 5 ter Avenue Gambetta se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Gambetta par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Avenue Gambetta se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 205.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 790 000 € au 5 ter Avenue Gambetta à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 39 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 750 € en assurant vous-même les visites, ou 9 875 € si le professionnel les prend en charge.
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