2 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 110 logements - 13 locaux - 190 parkings - 1668 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 133 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 805 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 555 mètres
Ventes au 2 Avenue Joffre
Les 4 ventes au 2 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 397 €/m². Avec un prix moyen de 8 802 €/m², le 2 Avenue Joffre se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joffre par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joffre se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 74.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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