7 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Joffre, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 11 parkings - 227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 173 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 846 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 588 mètres
Ventes au 7 Avenue Joffre
Les 7 ventes au 7 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 7 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 397 €/m². Avec un prix moyen de 8 045 €/m², le 7 Avenue Joffre se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Joffre par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Joffre se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 59.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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