44 Avenue Robert-André Vivien, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Robert-André Vivien, affiche un prix moyen de 16 456 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 44 Avenue Robert-André Vivien, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Daumesnil.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 618 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 306 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Robert-André Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Robert-André Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Robert-André Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Robert-André Vivien, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Robert-André Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Robert-André Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Robert-André Vivien dans son marché local
Prix du 44 Avenue Robert-André Vivien par rapport à la voie
Sur Avenue Robert-André Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 16 548 €/m². Avec un prix moyen de 16 456 €/m², le 44 Avenue Robert-André Vivien se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Robert-André Vivien par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Robert-André Vivien se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 205.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.24 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
