Avenue Herbillon, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Herbillon, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Herbillon dans son marché local
Prix Avenue Herbillon par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Herbillon se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 92.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Herbillon à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Avenue Herbillon est de 34.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.22 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Herbillon
Les ventes enregistrées Avenue Herbillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Herbillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 293 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 294 mètres
- - Ecole primaire d'application Decroly à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Herbillon
Adresses Avenue Herbillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Herbillon, classées par tranches de numéros.
