6 Avenue Robert-André Vivien, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Robert-André Vivien, affiche un prix moyen de 17 000 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Robert-André Vivien, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Daumesnil.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 439 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 220 mètres
- - Ecole primaire d'application Decroly à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Robert-André Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Robert-André Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Robert-André Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Robert-André Vivien, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Robert-André Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Robert-André Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Robert-André Vivien dans son marché local
Prix du 6 Avenue Robert-André Vivien par rapport à la voie
Sur Avenue Robert-André Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 16 549 €/m². Avec un prix moyen de 17 000 €/m², le 6 Avenue Robert-André Vivien se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Robert-André Vivien par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Robert-André Vivien se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 229.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 850 000 € au 6 Avenue Robert-André Vivien à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 42 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 21 250 € en assurant vous-même les visites, ou 10 625 € si le professionnel les prend en charge.
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