16 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 8 392 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°17 et de 8.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 16 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 63 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 213 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 382 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 167 mètres
- - Maternelle privée Gan Alef-Beth à 143 mètres
Ventes au 16 Avenue Sainte-marie
Les 4 ventes au 16 Avenue Sainte-marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 16 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 953 €/m². Avec un prix moyen de 8 392 €/m², le 16 Avenue Sainte-marie se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Sainte-marie par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Sainte-marie se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 84.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
