31 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 16 604 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Daumesnil.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 456 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Sainte-marie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Sainte-marie, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 31 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des maisons s'établit à 14 876 €/m². Avec un prix moyen de 16 604 €/m², le 31 Avenue Sainte-marie se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Sainte-marie par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Sainte-marie se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 208.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
