2 Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 9 130 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 71 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 467 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 115 €/m². Avec un prix moyen de 9 130 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 101.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
