23 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Allard, affiche un prix moyen de 13 211 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 23 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 207 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 313 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Allard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Allard, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Allard dans son marché local
Prix du 23 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 13 576 €/m². Avec un prix moyen de 13 211 €/m², le 23 Rue Allard se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Allard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Allard se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 145.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
