26 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Allard, affiche un prix moyen de 7 407 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°28 et de 20.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 26 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 204 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 313 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres
Ventes au 26 Rue Allard
Les 5 ventes au 26 Rue Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Allard dans son marché local
Prix du 26 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 407 €/m², le 26 Rue Allard se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Allard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Allard se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 63.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
