11 Rue de l'Abbé Pouchard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de l'Abbé Pouchard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 166 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 262 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 104 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Abbé Pouchard
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Abbé Pouchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbé Pouchard dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbé Pouchard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Pouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 962 €/m². Avec un prix moyen de 7 338 €/m², le 11 Rue de l'Abbé Pouchard se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbé Pouchard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Abbé Pouchard se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 44.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Abbé Pouchard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Abbé Pouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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