4 Rue de l'Amiral Courbet, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 7 568 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°5 et de 5.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue de l'Amiral Courbet, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 148 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 643 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 377 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Amiral Courbet
Les 3 ventes au 4 Rue de l'Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 568 €/m², le 4 Rue de l'Amiral Courbet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Amiral Courbet se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 66.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
