19 Rue du Commandant Mouchotte, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Commandant Mouchotte, affiche un prix moyen de 7 669 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 7 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Commandant Mouchotte, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 7 locaux - 126 parkings - 1860 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 95 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 291 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 41 mètres
- - Maternelle privée Gan Alef-Beth à 0 mètres
Ventes au 19 Rue du Commandant Mouchotte
Une vente a été recensée au 19 Rue du Commandant Mouchotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Mouchotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Commandant Mouchotte, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Commandant Mouchotte dans son marché local
Prix du 19 Rue du Commandant Mouchotte par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Mouchotte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 289 €/m². Avec un prix moyen de 7 669 €/m², le 19 Rue du Commandant Mouchotte se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Commandant Mouchotte par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Commandant Mouchotte se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 57.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Commandant Mouchotte à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Commandant Mouchotte est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.22 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 450 € au 19 Rue du Commandant Mouchotte à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 586 € en assurant vous-même les visites, ou 4 793 € si le professionnel les prend en charge.
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