2 Rue du Parc, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 279 €

de 7 724 € à 10 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Parc, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 9 279 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue du Parc, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 145 mètres
- Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Offenbach à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Michel à 627 mètres
- Ecole maternelle de la Tourelle à 367 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 228 €/m². Avec un prix moyen de 9 279 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 83.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 94160 Saint-Mandé(8,858 €)

Avenue Gambetta, 94160 Saint-Mandé(8,663 €)

Avenue de Paris, 94160 Saint-Mandé(8,769 €)

Rue Poirier, 94160 Saint-Mandé(8,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.